公積金每年可提取一次，用于全額購(gòu)買(mǎi)二手房。購(gòu)買(mǎi)一手房無(wú)抵押的，申請(qǐng)日期自最后一次支付房款之日起不超過(guò)二年；自文件（契稅完稅證明）之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)；如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)，可每六個(gè)月提取一次，直至提取金額達(dá)到購(gòu)房實(shí)際支付金額為止。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
1
二手房評(píng)估要多久出結(jié)果？
二手房評(píng)估一般需要3-7天的時(shí)間才能出結(jié)果。特殊情況下，當(dāng)天也可以拿到評(píng)估報(bào)告。屬于法院處理房產(chǎn)情形的，一般情況下，涉及單套普通住宅的項(xiàng)目，從評(píng)估機(jī)構(gòu)收到法院委托函之日起15日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。除此之外的其他類型房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，從評(píng)估機(jī)構(gòu)收到法院委托函之日起30日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。
2
二手房評(píng)估是怎么評(píng)估的
1、委托估價(jià)機(jī)構(gòu)：首先需要向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)申請(qǐng)，專業(yè)機(jī)構(gòu)在接受該估價(jià)業(yè)務(wù)之后，雙方需要就房屋的具體信息進(jìn)行協(xié)商。你需要將房屋的信息和你的具體要求告訴專業(yè)機(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)則會(huì)針對(duì)具體情況報(bào)出評(píng)估費(fèi)用等。
2、制定評(píng)估計(jì)劃：專業(yè)機(jī)構(gòu)需要對(duì)房屋的評(píng)估進(jìn)行具體籌劃，制定出適當(dāng)?shù)脑u(píng)估計(jì)劃，包括什么時(shí)間進(jìn)行評(píng)估、用什么方式進(jìn)行評(píng)估、人員應(yīng)該怎么安排等。當(dāng)然，在此之前，他們還會(huì)對(duì)房屋的相關(guān)資料進(jìn)行研究調(diào)查，以便更好地執(zhí)行計(jì)劃。
3、實(shí)地進(jìn)行評(píng)估：計(jì)劃制定好了之后，專業(yè)機(jī)構(gòu)便會(huì)在約定的時(shí)間跟你一起前往房產(chǎn)所在的位置，開(kāi)始實(shí)地進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。其中評(píng)估的內(nèi)容包括考察周邊環(huán)境、查看房屋裝修狀況等。
4、撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告：評(píng)估完畢之后，專業(yè)機(jī)構(gòu)需要一定的時(shí)間將評(píng)估的結(jié)果進(jìn)行整理，并撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告，分別是土地估價(jià)結(jié)果報(bào)告和土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告。
5、交付評(píng)估報(bào)告：報(bào)告撰寫(xiě)完畢之后，專業(yè)機(jī)構(gòu)會(huì)將評(píng)估結(jié)果報(bào)告交給你，這時(shí)你就可以知道房屋的估價(jià)是多少了，不過(guò)千萬(wàn)別忘了支付評(píng)估費(fèi)。
3
全款買(mǎi)二手房公積金可以提取公積金嗎
全額購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)可以提取公積金。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在購(gòu)買(mǎi)商品房（含二手房）、新建、裝修、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。買(mǎi)二手房屬于公積金提取范圍，所以可以提取公積金。但需要注意的是，全額購(gòu)房公積金的提取僅限一次，期限為自房產(chǎn)證或購(gòu)房?jī)r(jià)款發(fā)票注明之日起三年內(nèi)。
