二手房驗房不一定是中介驗房，交房時中介的主要作用是見證作用，當時合同上寫上去的哪些該留的東西留了沒有，房東有沒有惡意破壞家里的裝修，抄清水、電、氣表，看這些費用都結清沒有。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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買二手房砍價一般都是砍報價的多少？
看房子總價了砍價，就像上面說的，不同的價格砍價也就不一樣，可以多砍一點，后面不行再慢慢加。
這個沒有定論，中介是根據房東的要求掛的，有的急賣，掛的低，有的不著急的掛的高些，所以需要跟中介去聊最近成交價是多少以及這個價格背后的房子情況，中介肯定要拉高你的預算，然后拼命打壓房東的價格，促進成交。總體來說，壓價多少沒有定論，去看近期成交價就有鋪了。
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二手房驗房后有問題之后怎么處理
1、確定房屋質量的具體情況，可先到房屋質量鑒定機構進行鑒定。
2、確定問題是否屬于保修范圍。如果是，可以在保修期內主張保修;相反，這個問題不屬于保修范圍，或者人為損壞，二手業主有相應的法律責任，要求承擔維修義務。
3、如果二手房結構存在重大質量問題，影響了買方的正常生活和使用，買方可以與業主解除銷售合同，并要求業主返還購房款并賠償相應的銀行利息損失。
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被二手房中介坑了貸款服務費怎么投訴
1、找中介要回來。
2、中介不給的話去當地的房管局投訴中介違法收費。
3、或者向市場監督管理局投訴也可以。
