現(xiàn)在很多業(yè)主都被爛尾樓搞得特別頭疼，運氣不好買到爛尾樓真的是苦不堪言，很多業(yè)主已經(jīng)聯(lián)名停貸，把壓力給到銀行和政府，其實這種做法是比較極端的，因為最后還是自己的征信受到了影響。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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業(yè)主停貸能倒逼爛尾樓復(fù)工嗎？
業(yè)主停貸不能倒逼爛尾樓復(fù)工。樓盤出現(xiàn)爛尾并不是開發(fā)商故意停工，主要是因為資金斷裂的原因所致，所以即便業(yè)主停貸，開發(fā)商如果資金沒有回籠的情況下，仍無法復(fù)工。而且業(yè)主集體停貸，是爛尾樓業(yè)主們與開發(fā)商、貸款銀行之間的博弈。但停貸這種行為往往會直接導(dǎo)致業(yè)主違約，影響到業(yè)主征信問題，甚至還可能會被銀行起訴，強制執(zhí)行，被列入失信名單。
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停工多久算爛尾樓
停工一年以上的項目就算爛尾樓。爛尾樓具體概念是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項目。爛尾樓的存在對已購房業(yè)主影響非常大，同時也破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投資者信心，對居民生活帶來不便。
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爛尾樓網(wǎng)簽了最后會怎么樣
爛尾樓網(wǎng)簽了最后會怎么樣分為兩種情況：如果爛尾只是暫時的，后面開發(fā)商還能夠繼續(xù)將房屋修建完工，那么購房者可以選擇先耐心的等待，同時銀行的貸款也要繼續(xù)償還。如果開發(fā)商無力處置爛尾樓，那么購房者可以考慮通過訴訟的途徑解除與開發(fā)商之間的購房合同，然后再與銀行解除貸款合同。
