公租房的租期為5年，租戶在購買改善房時可以返還公租房。或者，在租賃五年之后，業主可以以成本價加銀行利息的價格為自己購買公租房。公租房購買后的業主一般是原公租房的租戶。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
1
5年后買下公租房多少錢？
公租房組滿5年后可以購買，購買價格是按照工程造價由政府宣布的建筑成本加上利息(3500左右)，前5年的租金可以抵消房款，但是這個房子只能由政府回購(購買價格加上利息回購)，不能自行賣給其他第三方。
當業主住滿5年后，價格計算購買可以成本價+銀行利息買給自己住(其中成本價格是指土地成本等綜合成本，構建一個成本，支付部分稅費)，一次性付款和分期付款買房時可以選擇。一次性付款后，不需要再支付租金;分期付款時，按未支付面積的規定支付租金。
2
5年后買下公租房可以賣嗎
租滿5年以上的公租可買賣。承租期滿5年，經市政府批準出售的，可以申請購買。出售的公共租賃房屋，自買受人辦理房地產登記之日起五年內不得掛牌出售。5年后需要上市出售的，政府應當優先回購。回購價格按原銷售價格加銀行同期活期存款利息計算。政府放棄回購的，應符合當時經濟適用住房掛牌銷售的相關規定。
3
住公租房的人生活很困難嗎
住在公租房大多數都系生活得比較緊張。不過凡事無絕對，一小部分人鉆了空子，隱瞞財產，有的不僅有房租收還有車也能住公租房。只要個人名下沒有房產就有機會申請了。有的繼承父母房產但沒有轉到自己名下，造成表面上名下未有房產，實際已是有房之人也大有人在，所以上有政策下有對策。占用政府資源。
