業(yè)主委員會可以更換物業(yè)公司。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主委員會有權依法更換，物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧！
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物業(yè)可以單獨調(diào)業(yè)主的水壓嗎？
物業(yè)是不可以給每戶單獨調(diào)水壓的，如果想要水壓變大，可以在水管的主道上面加裝一個增壓泵。當然，還要看造成壓力小的原因，如果是因為漏水導致低水壓，那我們將管道修復即可；如果是因為主管的供水壓力太低造成的，那我們就應該調(diào)整主管的壓力。
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業(yè)主委員會可以自己管理小區(qū)嗎
業(yè)主委員會可以自己管理小區(qū)。因為業(yè)主委員會就是為了管理小區(qū)而設立的，其指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個組織，具備獨立法人資格，可以對小區(qū)的物業(yè)進行自治。
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不交物業(yè)費可以賣房子嗎
不交物業(yè)費可以賣房子，不影響房產(chǎn)交易的正常手續(xù)，但是如果賣家向買家隱瞞了拖欠物業(yè)費的事實，之前欠的物業(yè)費仍由賣家承擔，而如果因此而導致房屋買賣合同無法履行，買家還可以追究賣家的違約責任。此外，業(yè)主不繳納物業(yè)費，還有可能遭到物業(yè)公司的起訴，因此，賣房前建議先處理好與物業(yè)相關的事宜。
