一般情況下，如果通風做得好，在新房交房后至少2-3個月內(nèi)搬家比較安全。裝修后會有很多有毒物質(zhì)，會損害人體健康，容易引起呼吸道疾病、不孕癥、白血病等。新房子擱置了一段時間，房子里的有毒物質(zhì)被風吹出屋外，雖然沒有異味，但并沒有完全消除，甲醛的釋放期為3-15年，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧！
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新房子交房大概什么時候拿到房產(chǎn)證？
新房可在交房后90天內(nèi)取得房產(chǎn)證。但在大多數(shù)情況下，一兩年內(nèi)拿到證書是好的。如果您在簽訂合同時就相關內(nèi)容達成一致，您可以查看合同，如果開發(fā)商違約，可以要求退房，但房價高的時候，買家一般不愿意退房，所以只能催促開發(fā)商協(xié)助，買方如需退房或向開發(fā)商要求賠償，可依法依合同及法律保護其權利。
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回遷房房產(chǎn)證是大紅本嗎
關于這個問題，需要討論城中村改造項目是回遷安置房還是經(jīng)濟適用房。如果是發(fā)展經(jīng)濟房，是可以銷售的，它就和普通的商品房一樣，需要拿到五證，就能夠在市場上交易，后期就能夠拿到大紅本。
但是有些項目是回遷安置房子，房子就拿不到大紅本，也就是說它的土地性質(zhì)是劃撥的，沒有繳納土地出讓金，后期就不能夠頒發(fā)大紅本。
作為購房者，買房的時候需要查驗一下，要認準樓盤的五證，才能夠購買。
有一些城中村改造的回遷房，如果還沒有拆遷完畢，規(guī)劃無法驗收，也沒有辦法辦理房產(chǎn)證，所以具體的，我們還需要根據(jù)當?shù)氐恼卟拍軌驔Q定。
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回遷房比例怎么算
回遷房的比例計算需要根據(jù)當?shù)氐幕剡w房拆遷公告來計算，一般是沒有特殊的計算方法的。《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關內(nèi)容的規(guī)定，第十條：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條：市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
