房產(chǎn)證加老婆名字不需要交稅。房產(chǎn)證加愛(ài)人姓名是不需要交納稅費(fèi)的，一般房產(chǎn)證加愛(ài)人姓名都是婚后的情況了，所以是不需要交納稅費(fèi)的，而如果是婚前加姓名，是需要交納一半的稅費(fèi)的。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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二手房過(guò)戶后尾款沒(méi)收房子歸誰(shuí)？
如果過(guò)戶手續(xù)已經(jīng)辦妥，但房東還沒(méi)有收到尾款，房產(chǎn)仍歸買方所有。因?yàn)檗k理了過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)證上的名字發(fā)生了變化，上面寫著買主，所以房子應(yīng)該歸買主所有。但是，這并不意味著買方不應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議支付余款。后期房東可以起訴法院，按照合同約定，有權(quán)收回房屋，違規(guī)行為將受到處罰。
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房產(chǎn)證寫一個(gè)人和二個(gè)人區(qū)別
1、如果房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人只寫一個(gè)人的名字，代表這個(gè)房子是產(chǎn)權(quán)人一個(gè)人擁有的，如果房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人寫的是兩個(gè)人的名字，那就代表這個(gè)房子是兩個(gè)人共同擁有的。
2、房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人寫兩個(gè)人的名字時(shí)，如果有一方想擁有房屋所用權(quán)，需要評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，對(duì)另一方進(jìn)行分配。
3、如果雙方都想單獨(dú)擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)。
4、房產(chǎn)證上寫一個(gè)人的名字是作為產(chǎn)權(quán)人個(gè)人權(quán)利的明確，房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字是對(duì)雙方權(quán)利的明確，利于以后此財(cái)產(chǎn)的處理。
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房產(chǎn)證加老婆名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證加老婆名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)；也就是是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
