不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證使用期限空白買賣是不能成立的。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。當(dāng)事人持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，就能夠證明自己是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書登記的物權(quán)的權(quán)利人。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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房產(chǎn)證可以借給別人辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
這是違法行為，是不可以的，我國法律明確規(guī)定不能轉(zhuǎn)借執(zhí)照。
法律依據(jù)：《個(gè)體工商戶條例》第二十三條個(gè)體工商戶提交虛假材料騙取注冊登記，或者偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照的，由登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處4000元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷注冊登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照。
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二手房為什么寫存量房
二手房當(dāng)然也是可以寫存量房的，存量的二手房買了之后是沒有住的，但是這種二手房也有房產(chǎn)證。總之，這種二手房，買了，沒住過，自然在出售的時(shí)候也是可以寫存量房的。比如有些人賣的二手房，也是毛坯房。購買這樣的房子有一定的優(yōu)勢。購買后可根據(jù)個(gè)人實(shí)際需要進(jìn)行裝修。當(dāng)然，二手毛坯房的價(jià)格是比較便宜的，但是買房的時(shí)候肯定要按照相關(guān)費(fèi)用繳稅。
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房產(chǎn)證上使用年限為什么是空白的
房產(chǎn)證上的使用年限出現(xiàn)空白的現(xiàn)象，說明所購買房子的土地性質(zhì)屬于劃撥這一類型，也就是說明土地行政權(quán)是由國家管理的，個(gè)人是沒有土地使用權(quán);與之對應(yīng)的就是出讓地，是指的是這片土地在建造房屋的時(shí)候已經(jīng)向國家相關(guān)部門繳納了土地出讓金，一般都會(huì)有年限，大部分都是50年到70年，在到期前，發(fā)生交易是不需要繳納土地收益金的。
市面上的所有住宅樓產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)都是70年，到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)費(fèi)，只要房產(chǎn)證上有簽發(fā)日期就可以了，嚴(yán)格上來講，使用期限不會(huì)是空白的;當(dāng)出現(xiàn)空白的現(xiàn)象時(shí)，要及時(shí)前往樓盤或者是房屋管理局，補(bǔ)辦手續(xù)，填上使用年限。
