租房合同到期后不會自動續(xù)簽，租房合同到期如果房客繼續(xù)住還需要重新簽租賃合同。不簽新的租賃合同,按時交房租,屬履行合同關(guān)系,但屬于不定期合同。房主可以隨時解除租賃關(guān)系。不住的時候一般可以返還押金。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
1
租房續(xù)租還要合同嗎？
續(xù)租可以重新簽合同，也可以不重新簽合同。如果不重新簽合同的，房東對于承租人繼續(xù)使用租賃物沒有異議的，視為雙方成立了不定期租賃。但是不簽合同的不定期續(xù)租，房東有權(quán)隨時解除合同，只需要提前通知承租人即可，所以簽訂合同更能保障雙方權(quán)益。根據(jù)《民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
2
續(xù)租房子沒簽合同押金會退嗎
因人而異，看房東。
續(xù)租房子沒簽合同押金會退嗎是很多友友在問的，不過就法律來講如果租賃合同約定的租賃期限屆滿后，您續(xù)租但沒簽合同的，屬于不定期租賃，雙方均可隨時解除合同，此時房東應(yīng)當(dāng)退還租押金。
3
租房簽一年的合同中途退租怎么辦
承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。如果租房的時候進(jìn)行了房屋租賃登記備案，那么退房的時候也要到同一機構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人訂立終止租賃的協(xié)議，并做好檢查出租房屋等善后工作。
如果承租人要求解除合同，就應(yīng)通知對方。自通知到達(dá)之時起，租賃合同解除。出租人如果有異議，可以請求法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)承租人解除合同的效力。如果訂立合同時辦理了房屋租賃登記備案，還應(yīng)到同一機構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。
解除租賃合同后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)即終止，出租人應(yīng)退回承租人交付的租金，但可以從中扣除居住期間的租金。同時，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。如果出租人根本違反了合同，承租人就可以解除合同，追究出租人的責(zé)任。但承租人必須通知出租人并辦理相關(guān)的手續(xù)，解除合同才有效。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
