如果想要一次性償還十萬的房貸是可以的，屬于提前還貸。根據銀行的規定，每位借款人一年只能申請一次提前還貸，還貸金額需要以萬元為單位。如果借款人打算一次性提前還10萬元的貸款，是符合提前還貸條件的。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房貸提前還10萬能縮短幾年？
提前還款10萬元能縮短的還款年數取決于您的房貸利率、貸款金額、貸款期限以及每月還款額。
通常情況下，房貸提前還款可以通過減少剩余貸款本金來縮短還款年數。如果您的房貸利率為4.1%，貸款期限為30年，每月還款額為10000元，那么提前還款10萬元可以縮短您的還款時間約3年左右。
不過這只是一個大致的估計，具體情況可能因人而異。如果您想要知道更精確的結果，可以向銀行詢問或使用貸款計算器計算。
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有十萬是存還是先還房貸
決策是否先還房貸或存十萬元需要考慮多個因素。以下是一些需要考慮的因素：
利率：房貸利率和儲蓄利率是否高于通貨膨脹率。
稅收：提前還房貸是否會導致稅收增加。
風險：存款是否比還房貸更安全。
長期規劃：您的長期財務目標是否需要保留這筆資金。
個人偏好：您是否更愿意盡早還清房貸責任，還是希望保留資金以備不時之需。
因此，先還房貸還是存十萬元取決于個人的具體情況和財務目標。如果您不確定該如何做，建議您請教專業的財務顧問或金融機構。
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房貸加的基點可以調整嗎
房貸基點不可以申請調整。房貸基點由銀行綜合評估用戶的信用資質狀況后決定，一旦確定了，銀行就不會更改房貸基點。用戶的信用資質條件越好，房貸利率加的房貸基點就會越小。用戶可以在申請房貸之前，積極提升個人綜合信用評分，這樣有利于降低房貸基點。
而已經簽訂了房貸合同，那么房貸基點就是固定不變的，后續LPR進行調整，房貸基點仍然保持不變。房貸基點的作用是用戶的房貸利率高于相對應期限的LPR，因此房貸基點必須是正數，并且二套房貸款，房貸基點還有最低的加點要求，即不可以少于60個基點。
雖然房貸基點固定不變，但是只要LPR下調，房貸利率也會跟著下調，這樣用戶的房貸利息仍然可以減少。
