房貸是可以在適合的時間提前還貸款的，而如果手上有十萬的資金，也是可以一次性提前還款的，只不過需要提前預(yù)約銀行進行提前部分還款，當然如果本身買房利率很低的話，十萬也可以用來理財或存錢，看個人的選擇。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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房貸能一下還10萬嗎？
如果想要一次性償還十萬的房貸是可以的，屬于提前還貸。根據(jù)銀行的規(guī)定，每位借款人一年只能申請一次提前還貸，還貸金額需要以萬元為單位。如果借款人打算一次性提前還10萬元的貸款，是符合提前還貸條件的。
想要提前還貸，借款人必須要提前7個工作日致電銀行申請。因為對于銀行來說，提前還貸屬于違約行為，需要提前申請。銀行同意之后，還需要跟借款人約定提前還貸時間。一般都是在還款日到來之前。
到了約定的還款日期之后，借款人就需要攜帶還款資金、身份資料、貸款合同和還款卡等，去銀行進行提前還貸的手續(xù)辦理。貸款償還了之后，如果還有剩余本金未歸還，那么銀行就需要重新計算貸款月供。
借款人也可以選擇縮短還款時間月供不變，或者選擇月供減少但是還款時間不變。無論選擇哪種，都需要重新簽訂貸款合同。至于違約金，房貸不滿一年提前還款，收取提前還款金額的3%-5%作為違約金;房貸滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
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房貸提前還10萬扣了一千多利息怎么回事
這種情況應(yīng)該是說，當房貸提前還清時，需要扣取一千多違約金費用。
違約金的費用收取，每個銀行不同，具體規(guī)定也不同，需以實際情況為準。
比如中國銀行、中國工商銀行等銀行機構(gòu)，房貸不滿一年提前還款，收費標準一般為最高六個月的貸款利息，提前還10萬扣了一千多利息是有可能的。
還有一種情況是，房貸提前還10萬，只是歸還了一部分貸款本金，商業(yè)銀行也有可能會收入一筆違約金費用，收費標準以銀行具體規(guī)定為準。
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現(xiàn)在4.1利率是浮動的嗎
現(xiàn)在住房貸款已經(jīng)沒有固定利率了，現(xiàn)在都是浮動利率。
對公積金貸款而言，因為沒有與lpr掛鉤，還是固定利率.
如果是商業(yè)貸款，不管是哪個銀行的房貸現(xiàn)在都不是固定利率，都是在lpr的基礎(chǔ)上加點形成的浮動
利率。
2020年，央行進行房貸利率市場化改革，規(guī)定各個銀行在2020.3.1至2020.8.31完成房貸固定利率向浮動利率轉(zhuǎn)換，之后的住房貸款不再有固定利率，都是浮動利率。所以，在2020.3之前可以選擇司定利率，以后就沒有了。
