全款買房的人都是比較豪氣的，今年全款買房的開發商可非常喜歡，還會贈送許多福利，并不會取消購房資格。那么，全款買房契稅更多嗎？其實并不會，除非你是二套房，首套房是不會的。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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全款買房會消耗購房資格嗎？
全款買房是會消耗購房資格的，當購房合同網簽以后就失去了一次購房資格，如果所在城市有限購并且購房時間間隔限制，那么全款買房以后就暫時不能再買房了。如果要恢復這次購房資格也很簡單，只需要撤銷網簽就可以了，但是房子交付的就不行了，而且撤銷網簽會失去剛需買房的優勢。
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買房定金給中介還是給房主
買二手房通常定金都是直接給房主，然后房主給購房者出具定金收據，表示已經收到定金。如果因為一些原因房主不能收取定金，可以由中介將定金轉交給房主，但是應該出具房主委托收取定金的委托書。中介只是第三方，不管是定金還是房款，都不需要經過中介公司。
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婚前買房離婚怎么分
1、結婚之前購買的房子要看一下是全款支付還是貸款支付，如果是全款支付，而且房產證上只寫了一個人名字的情況下，這就屬于個人婚前財產，離婚時不可以分割。但如果在結婚之前簽訂了婚前協議書，上面寫是夫妻共同財產的話，那離婚時要分配。
2、如果結婚之前使用貸款進行支付，那結婚之后另一半一起償還貸款的情況下，在離婚時需要退還對方償還貸款的那部分費用，還要看一下現在房子有沒有升值，要按照目前價格來進行清算。
