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未成年買房不可以免稅。無論是自行出資購買，還是父母出資購房填寫未成年子女名字，買房都是需要交稅的，年齡不是可以買房免稅的條件。只有在某些時候有的城市可能會推出免契稅政策，但其他印花稅等多項雜費都是要交的，是不可以免的。

名下有兩套貸款可以貸裝修款。只要滿足貸款條件都是可以，但是銀行裝修貸款禁止一房多貸，也就是說一套房在任意一家銀行申請了裝修貸款，在其他銀行再申請就會被拒。

公積金貸款兩次后只能嘗試商業貸款買房，如果想要使用公積金買房的話是不可以的，公積金即使已經結清了，在有過兩次使用記錄以后，也不能夠選擇公積金再次買房，剩下的余額可以進行提取，在提取的過程中，可以提取借款人和共同借款人的公積金賬戶所有余額，然后用來還商業貸款的住房貸。