買(mǎi)房不可以0首付全額貸款。不管是商業(yè)銀行還是公積金中心，對(duì)于貸款買(mǎi)房都有最低首付比例的限制，相對(duì)來(lái)說(shuō)公積金貸款的首付比例會(huì)低一些，但一般最少也需要客戶(hù)首付20%才行。如果客戶(hù)在買(mǎi)房的時(shí)候付首付有壓力，那么可以買(mǎi)面積稍微小一點(diǎn)的房子，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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買(mǎi)二手房什么時(shí)候能入住？
買(mǎi)二手房只要辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)，結(jié)清了房款以及水、電、煤氣等費(fèi)用后就可以入住了。不過(guò)，很多人在買(mǎi)了二手房之后都會(huì)進(jìn)行大面積的裝修，這樣就會(huì)導(dǎo)致二手房?jī)?nèi)甲醛等有害物質(zhì)的含量超標(biāo)，所以，如果買(mǎi)了二手房，又對(duì)其進(jìn)行了裝修的話(huà)，建議通風(fēng)3至6個(gè)月后再入住。
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買(mǎi)期房可以先不貸款嗎
如果開(kāi)發(fā)商能接受的話(huà)是可以先不辦貸款的，不過(guò)多數(shù)的開(kāi)發(fā)商都會(huì)催促購(gòu)房者補(bǔ)尾款或是辦貸款，所以房貸想要拖著補(bǔ)辦是很難的，如果拖得超過(guò)了一定時(shí)間可能還會(huì)被算作是違約。如果是準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的最好是盡快辦理房貸，如果還沒(méi)有考慮清楚或是還有條件沒(méi)達(dá)標(biāo)的在簽約前要考慮清楚。
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買(mǎi)房貸款利率是誰(shuí)定的
買(mǎi)房貸款利率是由中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，然后銀行在基準(zhǔn)利率一定幅度內(nèi)上下浮動(dòng)決定的。銀行對(duì)貸款利率的考察，主要跟借款人的資產(chǎn)狀況、資信狀況、在銀行的信用狀況、收入狀況等以及銀行自己的規(guī)定等因素相關(guān)。而對(duì)借款人本人的基本狀況的考察，各家銀行的標(biāo)準(zhǔn)又是不一樣的。因此，即使是同一個(gè)人，在不同的銀行申請(qǐng)的房貸利率也是有可能不一樣的。
