房子一邊出租一邊出售是可以的，畢竟就規定來看有租戶的房子是可以在市場上進行交易的，雖然在過程中有一定限制，但只要合理協商處理即可。房東賣房前如果要求客戶搬走，可以提前協商解除合同，賠付違約金。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房子賣了租戶沒到期不搬走怎么辦？
就以往的規定看處于合同期的出租房屋，只要房客沒有做出違反合約或者法律的事情，是可以拒絕房東的。如果真的處于某種原因，必須把正在處于租賃狀態的房產出售的話，房東要提前跟房客打招呼，無論是面談還是電話溝通，房東應與租客取得聯系告知租客，自己將要出售該房屋。
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剛租的房子房東要賣怎么賠償
剛租的房子房東要賣怎么賠償是很多友友都好奇的，一般來說房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
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房子過戶了還有租客咋辦
房子過戶了還有租客是很多友友在買二手房的時候都有的疑問，畢竟很多房子，房東為了不讓閑置都是會拿來出租的，一般來講房子過戶了還有租客的話不能直接驅趕，應與租客協商，看租客是否同意提前退租，如果未協商成功的話，需要等待租賃期結束。租房是發生在房子過戶之前的，所以租客有優先選擇權利，一般在賣房的時候需要提前告知租客，避免影響到房產交易的進行。
