商品房煙道是否可以改位置要根據(jù)具體情況討論的，正常情況下，商品房是不可以更改的(別墅和自建房除外)。因為煙道的主要目的是為了防止油煙竄到樓上鄰居家的廚房，它不是一個直直的管道。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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商品房煙道是什么材料做的？
住宅樓煙道一般使用成品煙道現(xiàn)場安裝，常見的材料是玻璃纖維增強(qiáng)混凝土(GRC)，即水泥砂漿內(nèi)夾耐堿玻璃纖維網(wǎng)布制成。或者鋼絲網(wǎng)水泥，即水泥砂漿內(nèi)夾鋼絲網(wǎng)制成。國家建設(shè)部頒布的建筑工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道》(JG/T194-2006)，適用于各種原材料制成的排煙氣道。
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商品房不滿意能一直不收房嗎
商品房不滿意能一直不收房，但是需要滿足一定的條件才行。比如房屋沒有達(dá)到合同約定的交房條件，約定條件是指消費(fèi)者與開發(fā)企業(yè)在購房合同中約定可以退房的條件。或者商品房達(dá)不到法律規(guī)定的交付使用條件，購房者也是可以申請拒收的。
根據(jù)規(guī)定，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且消費(fèi)者又能證明該退房條件成立，購房者就可以拒絕收房。例如，雙方約定收房時要完成帶裝修否則購房者可以拒絕收房，如果開發(fā)商交付的是毛坯房，購房者當(dāng)然有權(quán)拒絕收房并要求開發(fā)商稱單位與責(zé)任。
工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等，未取得《商品房銷售管理辦法》規(guī)定的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《測繪成果表》等“兩書一表”的樓房，購房者可以選擇拒收房屋，相關(guān)違約賠償責(zé)任應(yīng)由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。
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商品房拆扦是如何賠償?shù)?/span>
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，鼓勵被拆遷房屋住戶，積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，比如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
