銀行對房貸的審核非常嚴格，客戶需要在征信、收入、負債等方面滿足要求，尋找中介可能涉及欺詐性貸款材料，這種情況，一旦銀行發現，銀行也會直接拒絕貸款申請。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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買的期房可以去銀行抵押貸款嗎？
期房可以抵押。一般預售房按揭是指購房者支付首期房價后，貸款銀行代其支付剩余的購房款，抵押人需要將購買的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款的擔保。
樓花抵押是指房地產開發商對商品預購人預購的在建房地產或商品房進行抵押，其中還包括在建房和預購房的抵押。
預售商品房抵押，商品房開發項目必須符合不動產轉讓調解規定，取得商品預售許可證，并需提交有效的預購房合同。
以在建工程抵押的，抵押人必須依法取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證等，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。
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房貸沒下來要不要離職
房貸沒下來最好還是不要離職，在客戶申請的房貸沒下款以前還是出在一些變數，客戶離開公司后，收入、社保繳費、公積金繳費將中斷。在按揭審核過程中，一旦銀行發現這種情況，就會對客戶的還款能力產生懷疑，從而可能影響按揭還款。
銀行對住房貸款的審核更加嚴格，要求客戶滿足以下條件：
1、信譽好。
2、收入穩定。
3、負債率不高。
4、年齡符合要求。
5、按要求支付首付。
若因客戶自身原因拒絕按揭，則客戶需在規定時間內籌集足夠的還款資金。否則，開發商將追究客戶違約責任，客戶支付的押金可能不予退還。
所以，在正式申請房貸之前，客戶可以自己準備好材料，到銀行咨詢一下，看自己的資質能不能申請房貸，能申請多少房貸。
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業主收房時驗房流程是什么
1、檢查房屋手續：查查你住的房子是不是你買的房子，如與購房合同、附件及補充協議不符，必須在入住前向房地產開發商提交，重新核對并更換。
2、確定房子的面積：如果面積有誤，應在入住前按合同約定向房地產開發商提出索賠。
3、看房子的結構：自己檢查房子的質量，如發現結構性問題，應在入住前向房地產開發商報告，并向相關政府部門報告；如果發現非結構性問題，應在移交給房地產開發商時做好書面記錄，并要求房地產開發商作出書面承諾，在一定期限內進行維修。
4、清點房屋使用情況：根據購房合同、配件及補充協議，檢查房屋內設備，檢查水、電、氣、熱等設備的完整性和使用情況。如果有任何差異或缺陷，應交出。當房地產開發商需要在交接清單上注明時，房地產開發商需要書面確認具體的更換和竣工日期。
5、確定房產情況：對于房產交付核銷單或房地產開發商提供的交付單中無法確定的項目，應標注“暫時不清楚”或“無法確定”。識別”，雙方應在標示處簽字或蓋章。
