房屋抵押一般是需要評估的，而這個評估的過程中是需要收取費用的，肯定不會給你免費評估，而且如果本身房子就是分期貸款銀行的話，房屋抵押會有很大的壓力，所以在做房屋抵押時請慎重考慮。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房屋抵押去評估要收費嗎？
房屋抵押估價時，一般都會有相應的費用。具體收費規則與抵押房屋的面積及相應評估機構的規定有關。因此，客戶在評估房子的價值時，可以比較幾家評估機構，選擇最合適的評估機構來服務。
客戶成功辦理住房按揭貸款后，需按照事先約定及時還款。如果逾期，他將承擔以下后果：
1、征信會受到傷害。
2、會被平臺催收。
3、會有罰息。
4、抵押合同提前終止。
5、抵押的房屋將被處置。
6、影響其他貸款申請。
因此，客戶抵押房屋后，為了保護自己的權益，一定要記得按時還款，盡量避免逾期。如果您覺得賬單仍未支付，您可以嘗試聯系貸方，看看您是否可以推遲還款。總之，需要盡量減少逾期的影響，或者盡量避免逾期。
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房貸辦不下來找中介有用嗎
如果不能辦理房貸，找中介也不一定有用，因為銀行拒絕客戶房貸申請的原因有很多。如果客戶的信用報告不佳，出現逾期情況，在這種情況下，中介機構無法消除客戶的逾期記錄，仍然會被拒絕。
即使客戶想找中介，在找中介的時候，客戶也需要注意以下幾個方面，以免上當受騙，造成資金損失。
1、不要輕信能夠消除征信。
2、不要預交太多的費用。
3、不要輕易出示身份證和銀行卡。
4、客戶要求提供驗證碼的所有請求都將被拒絕。
銀行對房貸的審核非常嚴格，客戶需要在征信、收入、負債等方面滿足要求，尋找中介可能涉及欺詐性貸款材料，這種情況，一旦銀行發現，銀行也會直接拒絕貸款申請。
因此，在正式申請房貸之前，客戶可以準備好自己的資料，到銀行咨詢一下自己的資質是否可以申請貸款，并做好相應的貸款準備工作。
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業主推遲1年拿房合適嗎
業主推遲1年拿房不合適，這對業主來說是不利的，一般開發商通知收房后，收房時限是一個月左右，逾期未收房，則開發商默認收房。如果后來業主發現房子有質量問題，維權會比較麻煩。因此，不建議業主將購房拖延太久，如果只是很短的時間，可以和開發商協商具體的延期時間。
