房改房其實并不屬于常規(guī)的商品房，而是分配給單位職工的房源，只有在該公司的員工可以購買該房子，可以說是有限額的，不是任何人都可以買的，這種房改房的成交價會比一般市場價要低，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
1
房改房繼承后再賣出交稅嗎？
房改房繼承后不需要交稅費(fèi)。因為房子是繼承過來的,繼承過來所有都看上手的時間,第一滿五年了,再說房改房本身就沒有營業(yè)稅,個稅,現(xiàn)在房產(chǎn)局雖然沒完全取消個稅的規(guī)定,屬于抽查。
2
第二套房要多交多少錢
1、首付費(fèi)用：第一套房的話最低首付可以為30%，二套房的話首付必須50%-60%。
2、契稅：首套房90平以下1%契稅，90-144平2%契稅，大于144平4%契稅;二套房無論多大面積，契稅都是4%。
3
業(yè)主未收房需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎
業(yè)主是否應(yīng)交物業(yè)費(fèi)，視業(yè)主未能收房的原因而定，業(yè)主因開發(fā)商責(zé)任無法收回房屋的，業(yè)主無需繳納物業(yè)費(fèi)；如果業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕收房，則需繳納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，已竣工但尚未出售或移交給購房者的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位支付。
