房子斷供不是逾期。房貸斷供比逾期還款嚴(yán)重得多。房貸斷供的后果是非常嚴(yán)重的，如果不是萬(wàn)不得已，相信沒(méi)有人愿意斷供，因此，房貸斷供多是指投資經(jīng)營(yíng)失敗、工作變動(dòng)、突發(fā)大病等重大變化等原因，導(dǎo)致購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)狀況惡化，沒(méi)有穩(wěn)定的收入和大量的債務(wù)，購(gòu)房者已完全無(wú)力承受每月月供的情況。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、房貸斷供后多久會(huì)被進(jìn)入拍賣？
2、房子斷供會(huì)影響征信嗎
3、斷供房拍賣不出去銀行會(huì)怎樣
房貸斷供后多久會(huì)被進(jìn)入拍賣？
大多數(shù)銀行規(guī)定，如果抵押貸款逾期超過(guò)6個(gè)月，就會(huì)進(jìn)入司法拍賣程序。也就是說(shuō)，正常情況下，如果連續(xù)6個(gè)月未按時(shí)還清房貸，銀行可能會(huì)起訴逾期用戶，訴訟期間財(cái)產(chǎn)將被凍結(jié)，如訴訟過(guò)后當(dāng)事人依舊不能還款，那么就會(huì)由司法程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。當(dāng)然，具體的逾期多久會(huì)被拍賣，請(qǐng)以貸款合同為準(zhǔn)，如果合同約定逾期多長(zhǎng)時(shí)間，房屋將被拍賣，逾期后，銀行有權(quán)拍賣房屋。
房子斷供會(huì)影響征信嗎
房子斷供會(huì)影響征信，房貸斷供的具體影響如下：
1、收回房屋。當(dāng)買家斷了按揭一段時(shí)間后，銀行在追討未果的情況下，可能會(huì)選擇將您的房屋收回。
2、被追討本息。房屋拍賣后，如果不足以償還銀行貸款本息，則銀行有權(quán)繼續(xù)向貸款人追討債務(wù)。除非貸方將來(lái)不再擁有任何財(cái)產(chǎn)，否則銀行可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、已還房貸無(wú)法拿回。如果是貸款買房，買房后，購(gòu)房者必須按月償還貸款。當(dāng)房?jī)r(jià)下跌時(shí)，如果購(gòu)房者選擇斷供，原有的按揭貸款就會(huì)丟失。
4、拉入央行信用黑名單。主動(dòng)斷供的購(gòu)房者將被列入信用黑名單，嚴(yán)重影響個(gè)人信用，未來(lái)貸款甚至工作受到牽連。
斷供房拍賣不出去銀行會(huì)怎樣
斷供房拍賣不出去銀行會(huì)降低房屋的價(jià)格，以低于市場(chǎng)房?jī)r(jià)的水平拍賣房子。或者是以房子作為抵押抵債，凍結(jié)房貸斷供者的銀行財(cái)產(chǎn)，甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最終銀行通過(guò)各種途徑去彌補(bǔ)損失，直到斷供者將所有欠款還清為止。
