房貸批下來的當月不需要還款。申請的房貸批下來之后，一般都是從次月開始還款的。如果首個還款日距離放款日較近，可能還會延遲一個月再還(具體以銀行規定為準)。當然，由于次月是首次還款，因此首次還款的金額可能會多于事先計算的金額。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房貸提前部分還款當月還需要還款嗎？
房貸提前部分還款后當月就不需要再還款了。如果打算提前還房貸，那申請成功后直接將要提前還的款項存進還款銀行卡里就行，系統自會進行批扣，并不需要客戶再將當月月供給還上。
至于之后的月供，則會重新計算，屆時利息不再按貸款總額計算，而是按剩余未還貸款計算。而客戶可以根據自身的經濟情況和還貸能力選擇縮減每月月供，保持還款期限不變;或者是縮短還款期限，保持每月月供不變。
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公積金貸款后提前還款還用還利息么
公積金提前還款是需要償還利息的。但是對于提前還款的用戶來說，只需償還上月結息日至提前還貸日期間，提_前歸還貸款的本金部分應計利息。還未產生的利息是不需要您償還的，僅需還清剩余的本金即可。也就是說，公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產生的利息。
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房貸需要每月還款占收入的多少
房貸需要每月還款占收入的多少根據每個家庭的實際收入情況而定。以家庭收入為計量單位進入規劃，房貸月供占收入的比例應該有三條黃金分割線：
第1條、舒適線，房貸占收入20%左右
對于家庭來說，如果月入1萬元，房貸占2000元，則剩下8000元可用于其他支出，還是比較寬裕的，對生活的影響也不會太大，房貸占收入20%的比例還是比較舒適的。
第2條、穩定線，房貸占收入20%-35%
雖然說這比例可能會影響到家庭的生活質量，但考慮到房子升值、收入增長潛力等因素，正常的生活還能維系，此時家庭物質財產上還算穩定的。
第3條、警戒線，房貸占收入超40%
根據國家商品住房個人貸款規定，如果房貸占月收入比重超過50%，則不具備貸款條件，達到40%，則進入警戒線。此時，月供占比過高，對家庭生活的維系都造成極大挑戰，有可能造成銀行不良貸款。
