對于買房族一來，無論是公積金還是商貸，都需要先看征信的，確認(rèn)征信沒問題后，銀行才會開始看你是否符合資質(zhì)，并審批貸款。一般去銀行打印征信都是需要明細(xì)版的，上面記錄了你是否有逾期行為，是否符合買房人的資質(zhì)。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
1
房貸停貸會被銀行強制執(zhí)行嗎？
剛停貸的時候銀行會進行催款，當(dāng)房貸停貸一段時間后，銀行就會申請強制執(zhí)行。房貸斷供時間比較長的話，銀行就會走法律程序凍結(jié)房產(chǎn)，然后會進行司法程序拍賣房子，拍賣所得款就會用來償還貸款，多余的資金則會返還給貸款用戶。一般來說，房貸斷供6個月之后銀行可能就會起訴，且向法院申請強制執(zhí)行。
2
房貸逾期利息怎么算的
房貸逾期利息一般按照合同約定利息的130%-150%計算，假如你的房貸逾期本息為5000元，貸款利率為4.9%，按罰息130%計算那么貸款逾期一天的罰息為5000×(4.9%÷365×130%)×1=0.87元，如果沒有約定逾期利息，那么則按照人民銀行的規(guī)定進行計算，最大的收費標(biāo)準(zhǔn)不能超過貸款利率的4倍以上。
3
房貸征信報告需要明細(xì)版還是精簡版
房貸征信報告需要明細(xì)版。
簡版的征信是自己登錄人行征信中心官網(wǎng)查到的簡要征信信息，而申請房貸需要去人行征信中心網(wǎng)點或有自助打印機的銀行網(wǎng)點線下打印征信報告。因此，用戶自己打印的征信，不可以作為房貸的申請資料，只能是用戶自己作為參考。
而打印個人征信報告，不一定需要本人親自辦理，用戶本人沒有時間，可以授權(quán)他人代為打印征信報告。
