對于買房族一來,無論是公積金還是商貸,都需要先看征信的,確認(rèn)征信沒問題后,銀行才會開始看你是否符合資質(zhì),并審批貸款。一般去銀行打印征信都是需要明細(xì)版的,上面記錄了你是否有逾期行為,是否符合買房人的資質(zhì)。下面,就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧!

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房貸停貸會被銀行強制執(zhí)行嗎?
剛停貸的時候銀行會進行催款,當(dāng)房貸停貸一段時間后,銀行就會申請強制執(zhí)行。房貸斷供時間比較長的話,銀行就會走法律程序凍結(jié)房產(chǎn),然后會進行司法程序拍賣房子,拍賣所得款就會用來償還貸款,多余的資金則會返還給貸款用戶。一般來說,房貸斷供6個月之后銀行可能就會起訴,且向法院申請強制執(zhí)行。

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房貸逾期利息怎么算的
房貸逾期利息一般按照合同約定利息的130%-150%計算,假如你的房貸逾期本息為5000元,貸款利率為4.9%,按罰息130%計算那么貸款逾期一天的罰息為5000×(4.9%÷365×130%)×1=0.87元,如果沒有約定逾期利息,那么則按照人民銀行的規(guī)定進行計算,最大的收費標(biāo)準(zhǔn)不能超過貸款利率的4倍以上。

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房貸征信報告需要明細(xì)版還是精簡版
房貸征信報告需要明細(xì)版。
簡版的征信是自己登錄人行征信中心官網(wǎng)查到的簡要征信信息,而申請房貸需要去人行征信中心網(wǎng)點或有自助打印機的銀行網(wǎng)點線下打印征信報告。因此,用戶自己打印的征信,不可以作為房貸的申請資料,只能是用戶自己作為參考。
而打印個人征信報告,不一定需要本人親自辦理,用戶本人沒有時間,可以授權(quán)他人代為打印征信報告。