車位比例，就是小區(qū)車位配比的情況，具體的計(jì)算方法是：小區(qū)戶數(shù)和車位數(shù)量的比例，通常是使用1：X來代表。如果小區(qū)車位的比例超過1：1.3，就說明平均十個(gè)住戶中，擁有13個(gè)車位，車位的數(shù)量還是比較充足的，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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車位比1:1.3有必要買嗎？
車位1：1.3相對來說整個(gè)小區(qū)有比較寬裕的車位，可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來決定，如果家中有車并且數(shù)量較多，租用車位的話價(jià)格也會(huì)比較昂貴，可以考慮購買車位。許多小區(qū)都屬于剛需自住用戶比較多，車位的價(jià)格和入住率以及小區(qū)的品質(zhì)有正向關(guān)系，所以在購買車位之后同樣可以用于出租。
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買房子一般會(huì)送車位嗎
一般開發(fā)商推出這個(gè)活動(dòng)都是真實(shí)的，如果虛假宣傳的話，購房者是可以投訴舉報(bào)的。
買房子送車位的促銷活動(dòng)力度確實(shí)非常大，相信很多購房者都會(huì)被吸引，但大多數(shù)的朋友都擔(dān)心這么大的優(yōu)惠力度是騙人的，其實(shí)買房送車位的情況確實(shí)是有的，不過要看開發(fā)商送的是什么車位了。有些車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，如果購房者購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，這往往就是屬于開發(fā)商贈(zèng)送的一種車位，事實(shí)上，車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場交易。
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小區(qū)車位可以全部出售嗎
小區(qū)車位可以出售，但是要先滿足業(yè)主的需要。如果停車位已經(jīng)列入業(yè)主分?jǐn)偯娣e中或計(jì)入開發(fā)商開發(fā)成本的，其應(yīng)該歸屬于小區(qū)業(yè)主所有；否則應(yīng)該歸屬于開發(fā)商所有，但是小區(qū)內(nèi)部的停車位不能脫離小區(qū)住戶對外出售。
根據(jù)《民法典》第二百七十二條規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
