業主可推遲不超過3個月去收房，推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠，并要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應當對交房的時間有明確的約定日期，未如期交付使用屬于違約行為，業主可以請求支付違約金或者賠償損失。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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預售證下來了房子還在建可以買嗎?
可以買。期房一般都是預售證下來了而房子還在建造過程中，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件，預售證下來了，也就意味著房屋可以合法進行買賣了。
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十年不收房會要交物業費嗎
1、如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒有收房，不需要交物業費，這個過程中物業費由開發商承擔。
2、如果是因為業主沒有及時去辦理收房，是需要交物業費的，當超過收房期仍為收房，會默認業主已收房并開始計算物業費。
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為什么靠邊的房子不建議買
買房是人生的大事，買什么位置的住宅、選幾層樓的房、選什么方位和朝向都是需要十分注意的問題。選對了不僅能保證家和萬事興、事事如意，對于家庭的感情和睦也十分關鍵。因此，本篇文章將會告訴大家一些買房建議，尤其是千萬不要買靠邊的房子。
而之所以這么說是因為靠邊的戶型，保溫效果要比中間戶型相差很大。另外由于這面外墻比較薄，再加有些施工單位施工質量問題，施工時，磚縫的砂漿不飽滿或者砂漿標號不達標，很容易造成下大雨時，外墻透水。一旦遇到外墻透水，將很難治理，治理起來工程量也很大。業主的生活將會長時間受到困擾。
