二手房子過戶后房子的名字就屬于買家了，但是也并不是真正屬于買家，一般貸款首付后就會過戶，等尾款到賬到賣家手上，才會真正的交房屬于買家。那么，二手房子過戶后產權還是70年嗎？下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、二手房子過戶后產權還是70年嗎？
2、撤銷網簽需要買賣雙方都在嗎
3、已經開始還月供的房能不能退
二手房子過戶后產權還是70年嗎？
二手房子過戶后產權不是70年。房屋產權分為房產權利和所附屬的土地的權利，通常意義上的70年是說的居住房產的土地使用權，是從開發商拿到土地起算的，也就說即使是新房也不會有70年，更不要說是二手房了。不過根據目前民法典規定，房屋產權年限過期之后自動續期，因此不用糾結這個問題。
撤銷網簽需要買賣雙方都在嗎
取消網簽需要買賣雙方在場，并且雙方必須同意撤銷，但雙方均可申請委托辦理的，如有需要，可提前到公證處申請委托公證，他人代為辦理。撤銷網簽需雙方持身份證原件、復印件及網簽合同到房管局辦理。如果是二手房交易，還需要提供二手房產權證明復印件。
已經開始還月供的房能不能退
已經按月付清的房子能否退房，視情況而定。
1、如果房子是期房還沒拿到，后來拿到后發現房子質量有嚴重問題，質檢部門已經對房子進行了檢查無法居住。在這種情況下，可以要求開發人員簽出。
2、如果房子沒有問題，現在是不可能退房的，因為當時和開發商簽了合同，退房肯定會影響開發商的利益。
3、商品房地基和主體結構質量經檢測不合格的，購房者有權檢查。根據規定，如果買方退房，賣方應退還全部貨款并支付利息，給買方造成的損失由賣方承擔賠償責任。因此，檢驗費用應由賣方承擔。
4、拿不到職稱證書。由于開發商的原因，買方無法在合同規定的期限內取得產權證書。如果同意此條件可以簽出，買家可以要求簽出。
