腰線層會影響下一層的采光，但影響不是很大。腰圍是建筑裝飾中的一種做法。主要用于通過外墻的開窗挑出60×120mm的磚塊做成橫條，這在早期的建筑裝飾中很常見。較寬的腰線會阻擋下一層的陽光。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、次頂樓為啥叫鳳凰樓層？
2、買房時腰線層從哪里看
3、腰線房有什么好處
次頂樓為啥叫鳳凰樓層？
次頂樓被稱為鳳凰樓指的是這個樓層比較好，比如說次頂樓位置較高，其視野很好，通風采光好，不容易受到噪音影響。除此之外，次頂樓上面還有一層，夏季不會太過炎熱等等，因此被很多購房者所喜愛，這個樓層也被稱為鳳凰樓層。
買房時腰線層從哪里看
1、根據沙盤上的建筑模型判斷。因為我們剛買房的時候，很多樓房只有正負零，也就是地下基礎打好了，上面沒有施工。此時，我們看不到建筑物的正面。但是當我們買房子的時候，我們會在售樓處看到一個沙盤。在沙盤中，有每一棟建筑的具體位置和具體形狀。這樣，我們就可以通過建筑物的形狀來判斷了。如果建筑物的屋檐有一個從墻壁突出的圓圈，那就是腰線。比如4樓窗戶底部有一個從墻體突出的結構，那么就說明4樓是腰線層，3樓頂板的位置就是準確的位置。腰線層。
2、通過樓盤的效果圖確定腰線層的位置。如果我們要買房子，通常會有建筑物外檐的渲染圖。這時候我們可以通過渲染來判斷腰線的具體位置。因為在效果圖上，一般都會展示一個社區內所有的建筑，然后是每棟建筑的形狀。其實此時的造型都是規劃和審批的造型。如果我們發現建筑物的外檐有一些從墻體突出的結構，那么這些就是腰線層。比如我們發現11樓的一棟樓的9樓窗戶下面有外墻突出的線條，說明8樓屬于腰線層。
3、通過觀察確定腰線層的具體位置。如果我們去買樓，樓的主體已經升起來了。比如很多樓房要等到主建階段到了某個階段才開始賣，所以這個時候我們可以到我們買房子的工地外面去觀察。這時候，我們一般可以看到，在墻的外側，有一些預留的結構突出墻外。這類結構的尺寸很小，比較常見的是100mm×100mm或200mm×200mm的鋼筋混凝土結構。然后這些是腰線層。然后我們根據樓層數得到具體樓層，然后對應的下層房間屬于腰線層。
4、買房時問清楚腰線層的具體位置。因為當我們去買房子的時候，售貨員會給我們關于具體建筑物的所有信息。包括室內的布局和屋檐的布局，那么我們可以問這種建筑的腰圍是多少層。例如，如果腰線出現在6樓，而且是6樓窗戶的下開口，一般此時的腰線層應該是5樓。
腰線房有什么好處
1、冬季保溫。通常腰線房的建筑材料都是EPS復合材料，具有保溫效果，也就是說腰線房加了一層保溫材料，保溫效果很好，所以冬天更溫暖。
2、更高的安全性。腰線房會比較安全，特別是家里有小孩的，可以考慮腰線房。因為腰線房的窗外多了一層屏蔽，如果孩子伸出窗外，有一定的保護作用。
3、更多空間。通常，腰線房的空間會比其他樓層更大，高度也會更高。業主可以很好地設計額外的空間，把房子裝飾得更溫馨。可以種植一些花草，或者用一些手工藝品作為裝飾點綴。
