60萬的房子全款和貸款差距多少主要看房子總價以及利率是多少的，肯定是有個計算方式，還有和你貸款的年數和還款方式才能真正算得出來差價，如果本身不會理財，且有積蓄的話，建議全款買房。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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60萬的房子全款和貸款差多少？
假設這個房子售價為60萬，全款和貸款的差價會根據貸款的利率、期限、還款方式等因素而不同。以下是一個簡單的計算方式：
假設貸款利率為5%，期限為20年，不考慮其他費用，則貸款總額為60萬，每月還款額為4,024元左右，總共還款金額為96,5760元，總利息為36,5760元。
因此，全款和貸款的差價為60萬減去96,5760元，約為36,5760元。但實際差價會受到各種因素的影響，具體數值可能會有所不同。
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把房子全款買下來再抵押貸款劃算嗎
這取決于很多因素，比如您買下房子的價格和貸款利率以及還款期限。如果您買下的房子的價格很高，抵押貸款的利率很低，并且還款期限足夠長，那么可能是一個劃算的選擇。但是，如果抵押貸款利率很高，并且還款期限很短，那么這可能是一種不劃算的選擇。因此，在決策之前，最好咨詢專業人士或銀行家以獲得更好的投資建議。
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全款買房可以直接過戶嗎
全款買房是可以直接過戶的，畢竟沒有貸款的手續，不過購房合同還是要簽的，沒有購房合同就沒有相關的保障。全款買房只要是簽了合同，辦好網簽備案就可以去房產交易中心過戶了，如果流程正常沒有缺材料的話，當天就可以辦好，一般一周內就能拿證。
