對于全款買家來說，中介不用跑貸款手續(xù)，單純過戶，其實不復(fù)雜，這筆錢就會覺得有點虧，畢竟可能幾個月的房貸吶。但此時，其實仍然不建議繞過中介。要相信，中介雖被廣為詬病，但大多數(shù)人買賣，租賃房產(chǎn)還是繞不過去，這說明其存在，不是沒有道理的。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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全款買房需要面簽嗎？
全款買房不需要面簽。面簽是貸款買房過程中非常重要的一個步驟，是指借款人，包括共同還款人或者是擔保人，攜帶合法有效的證件，必須是原件，手章及貸款所需的全部費用，到貸款銀行繳納并進行面談及簽字的相關(guān)流程手續(xù)。
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全款買房需要評估嗎
全款不需要評估。二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》。
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜。
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù);買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了。
4、雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。
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全款買房可以直接過戶嗎
全款買房是可以直接過戶的，畢竟沒有貸款的手續(xù)，不過購房合同還是要簽的，沒有購房合同就沒有相關(guān)的保障。全款買房只要是簽了合同，辦好網(wǎng)簽備案就可以去房產(chǎn)交易中心過戶了，如果流程正常沒有缺材料的話，當天就可以辦好，一般一周內(nèi)就能拿證。
