公積金一般不能貸款買公寓房，因為公積金貸款只能用于購買普通住宅，而公寓房一般都是商業性質的，其土地使用年限為40年或50年，不符合公積金貸款的要求。當然，也有住宅型的公寓，其產權年限為70年，這是可以用公積金貸款買的，下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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公積金貸款額度和余額有關系嗎？
1、公積金貸款額度與借款人公積金賬戶里的余額一般是有一定關聯的，通常公積金賬戶余額越多，客戶可以辦理的公積金貸款額度就越高。用計算公式來表示就是：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數（40%）－借款人現有貸款月還款總額]×貸款期限（月）。
2、不少地區規定公積金貸款額度與賬戶余額成倍數關系，比如重慶住房公積金可貸額度是公積金賬戶余額的25倍，西安是15倍，深圳是14倍（具體可咨詢當地住房公積金管理中心）。
3、各地住房公積金貸款額度都是有最高限額的，縱使公積金賬戶里余額再多，也無法沖破上限。比如上海個人參與公積金貸款，首套房最高六十萬，二套房最高五十萬；兩人及以上參與，首套房最高一百二十萬，二套房最高一百萬。
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征信逾期十幾次能公積金貸款嗎
征信逾期十幾次一般不能公積金貸款，因為公積金貸款審核是非常看重征信記錄的，如果有比較嚴重的征信問題，比如連續三個月逾期還款或累計六次逾期還款，一般就申請不到公積金貸款了，因此在日常生活中，保持良好的征信是很有必要的。
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公積金對沖后可以提取余額嗎
通常情況下，公積金對沖后可以提取余額。也就是說，公積金貸款后里面的余額也是可以提取出來的，不過要符合相應的條件。只要滿足了公積金提取的條件并且攜帶齊全材料，用戶就算辦理了公積金對沖還是能提取公積金的。
雖然公積金對沖后，用戶只要滿足公積金提取條件就可以提取賬戶內的余額。但是一旦公積金賬戶內的余額被提取，同時賬戶內的余額低于3個月的繳費金額后，對沖業務將會暫停。決定提取公積金余額的用戶，可以在申請公積金貸款12個月后憑借《商品房買賣合同》、購房款發票向公積金中心申請提取。
公積金提取業務是一個大業務，用戶需要攜帶好銀行需要的資料，一旦資料沒有備齊那么用戶是無法辦理公積金余額提取業務的。如果公積金提取業務辦理成功，則以后每年都可以提取一次。
對于繳納公積金的用戶來說，能辦理公積金對沖業務盡量辦理公積金對沖業務。公積金對沖可以緩解用戶每月的還款壓力，剩余的工資可以用于日常的開銷。
