經濟適用房可分為一級經濟適用房和二級經濟適用房。購買一級經濟適用房，五年內不得直接掛牌出售。購房者因特殊原因確需轉讓經濟適用房的，政府將根據折舊、價格水平等因素，按原價回購。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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經濟適用房交易需要交哪幾種稅？
經濟適用房交易買房賣房都需要交稅，分別是：
1、賣方交稅：印花稅，一般來說是按照成交價的0.05%繳納。
2、買方交稅：契稅：普通住宅按成交價的1.5%繳納。非普通住宅按照成交價的3%繳納。印花稅：按照成交價的0.05%繳納。
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經濟適用房過戶流程是哪些
1、買賣雙方按照約定的成交價格、交割日期、轉讓時間簽訂房屋買賣合同，并在合同上簽上姓名、地址、聯系電話、蓋章。另外，房屋的詳細信息（根據房產證填寫）要填寫完整。
2、申請交易，在房地產交易咨詢臺獲取在線簽名號。
3、網簽。在服務窗口領取現房買賣合同（自行訂立的交易）信息表，并填寫。在這個過程中，需要注意合同中房屋的成交價，因為轉讓契稅繳納的依據是成交價。
4、網上簽約后，在工作窗口領取房屋買賣合同資金劃轉表、購置稅相關申報審批表（5年以上家庭唯一住房證明）等材料，準備繳費的契稅。
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經濟適用房需要繳納土地出讓金嗎
如果是只住的話是不需要交納土地出讓金的，本身買經濟適用房只需要個人部分的購房款就可以入住了，土地出讓金是取得經濟適用房完全產權的時候才需要交的，一般要買經濟適用房滿五年了才可以，交了以后房子就算是自己的了。
