如果買房前購房者表示不想要腰線的房子，但開發商故意隱瞞賣給腰線的房子，一旦被業主發現，可以要求退并讓開發商賠償個人損失，但要準備充分的證據，比如在合同中明確備注。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、為什么腰線層會影響采光？
2、買房未告知有腰線層怎么處理
3、腰線層的房屋在裝修的時候要注意什么
為什么腰線層會影響采光？
腰線是樓房隔幾層就凸起的一塊外立面，腰線的設計讓整個樓層更加具有層次感，但是這一個突出的外立面會對腰線以下的住戶采光有影響，就如同戴上帽子以后，帽檐阻擋了陽光照到臉上。如果樓間距比較大的話影響還比較小，如果是大樓間距的話影響會比較大。
買房未告知有腰線層怎么處理
消費者在購買時應注意和咨詢，但如果開發商故意隱瞞，未如實告知，消費者可以申請退房。在購房合同中可以體現，我們可以追究開發商違約責任。如果開發商拒絕處理，可以通過訴訟維權。當然，最重要的是收集證據，這必須能夠證明開發商故意欺騙。因此，可能會涉及到合同中是否有具體的約定，其中做出的承諾更加具體。如果不能解決，就去訴訟。
腰線層的房屋在裝修的時候要注意什么
1、仔細檢查腰線層以下的墻面是否有滲水的痕跡。畢竟在我們家裝中，我們都需要鏟墻，也需要把墻上的膩子去掉。這時候，我們只要仔細觀察墻面，就會注意到抹灰的具體情況。另外，即使下雨了，也可以去看看墻頂板下面有沒有滲水的跡象。對于有滲水的地方，必須進行根治，然后再進行房屋裝修，直到保證不再滲水為止。
2.我們還需要檢查腰圍的質量。其實檢查方法很簡單，我們只需要開窗觀察即可。既然腰線的具體位置是在窗戶的上方，那我們就需要上樓觀察了。方法很簡單，就是觀察腰線與墻根相交的位置。關鍵是檢查是否有開裂。聯系制造商進行維修。畢竟，如果出現開裂，后期很容易見水，所以這些隱患必須根除，才能進行裝修。
3、家裝過程中，不允許對腰圍做任何改動。比如：拆除腰線等。這里需要提醒大家，腰線是不允許拆除和修改的，這樣不僅會破壞整個建筑的外型，還會破壞建筑外部的防水結構墻。因此，腰圍不能隨意改變。
