貸款買房后繳納的公積金可以使用。購房者在購房后繳納住房公積金時,可以提取賬戶余額償還貸款,也可以使用公積金辦理還款業務,償還房貸本息。但要辦理公積金貸款還款業務,必須符合銀行提出的相關規定和要求。下面,就快和360常識網一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、公積金貸款后怎么還款?
2、公積金貸款結清流程
3、公積金封存有利息嗎

公積金貸款后怎么還款?
1、正常還款:借款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折等方式抵扣貸款本息。借款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折抵扣方式按月償還貸款本息時,每月還清貸款本息后,還應每月委托公積金中心和貸款銀行提取住房公積金(包括本人及配偶的住房公積金)。補充住房公積金和每月住房補貼)轉入借款人住房公積金卡的銀行儲蓄賬戶,作為下個月償還貸款本息的代繳資金。
2、提前還款:如果資金充足,貸款人也可以申請提前還款。公積金貸款提前還款需要由公積金中心各區縣管理部門辦理。

公積金貸款結清流程
1、公積金貸款結清全部貸款本息后,借款人到受托銀行領取貸款清償相關材料,再到房產管理部門辦理房產抵押取消程序。
2、公積金貸款還清后,借款人需辦理結算手續。借款人持本人身份證、還款卡和貸款合同到當地公積金管理中心辦理貸款結算手續。需要注意的是,只能在每月工作日8:30-11:30之間辦理,每月扣款日和扣款日后的第一個工作日不予辦理。

公積金封存有利息嗎
即使封存了住房公積金,還是有利息收入的。大家需要注意的是,住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起,按照國家規定的利率計息。其執行的是一年期定期存款基準利率,即1.5%。
住房公積金利息收入的計算公式為:利息=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率/360。每年6月30日為住房公積金結算日,利息結算年度為7月1日起上一年度至本年度6月30日止。