已經購買經濟適用房的不能申請公共租賃住房，已經申請其他經濟適用房的不能申請公共租賃住房。此外，已經購買經濟適用房的人，不符合公共租賃住房的申請條件。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、剛需可以買經濟適用房嗎？
2、買經濟適用房有契稅優惠嗎
3、經濟適用住房不滿五年可以出售嗎
剛需可以買經濟適用房嗎？
剛需是可以買經濟適用房的，不過是需要符合買經濟適用房的條件才可以買的，條件不符合的話同樣不可以買。對于剛需家庭來說經濟適用房其實也是不錯的選擇，產權性質不存在問題，價格也可以接受，以后也可以轉成自己的房子。
買經濟適用房有契稅優惠嗎
購買經濟適用房有契稅優惠。根據《廉租住房和保障性住房建設稅收政策》：個人購買保障性住房，契稅在法定稅率的基礎上減半。保障性住房是指按照國家保障性住房建設規劃安排建設的住房。國家將出臺統一方案。土地一般采用行政劃撥方式劃撥，免征土地出讓金，各項核準收費減半征收。
經濟適用住房不滿五年可以出售嗎
經濟適用房可分為一級經濟適用房和二級經濟適用房。購買一級經濟適用房，五年內不得直接掛牌出售。購房者因特殊原因確需轉讓經濟適用房的，政府將根據折舊、價格水平等因素，按原價回購。五年以下的二等經濟適用房可以出售。需要說明的是，二等經濟適用房在交易性質后轉為商品房，納稅比例按照商品房銷售納稅標準執行。
購房者在市場上轉讓經濟適用房的，應當按照當時同一地區普通商品房與經濟適用房價格差價的一定比例向政府繳納。購房者也可以在按照政府規定的標準向政府繳納土地收入等相關價格后，獲得全部產權。
