在父母將房產以1元的價格賣給子女的情況下，這樣的交易價格與房產真實價值明顯不符，可能會被相關機構視為違規行為，涉嫌逃避相關稅費或者法律義務，甚至會被認定為贈與行為，需要依照相關法律規定繳納相應的贈與稅。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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二手房可以1元成交嗎？
房管局是不會關心買賣雙方的成交價格的，父母的房產就算以1元的價格賣給子女都可以，因為二手房過戶時房管局并不需要買賣雙方簽訂的買賣合同。二手房買賣過戶需要用到網簽合同，網簽合同需要在房管部門相關網站上或者房管部門相關窗口打印，網簽合同需要填寫網簽價，在過戶時按照網簽價核稅交稅。但是，請注意了，成交價為1元，網簽價也填寫1元是可以的吧?網簽價同樣可以填寫1元，但是會被稅務部門拒絕核稅。原因如下是房管局內部有核稅指導價，房管局對大部分的樓盤價格都是評估過的，房管局會將評估價做成核稅指導價用于稅務窗口核稅。
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二手房最長多久不過戶算違約
二手房買賣在合同約定的時間范圍內沒過戶算違約。
二手房買賣應當在合同約定的時間范圍內過戶，合同中沒有明確約定的可由雙方協商決定。未如期交付過戶屬于違約，買受人可以請求出賣人承擔相應的違約責任。根據我國相關法律規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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產權快到期的二手房能不能買
產權快到期的二手房可以買。只要購買的二手房擁有正規合法的產權證，且房子戶型和周邊配套自己都滿意的話，就可以購買。而產權快到期這方面不用擔心，根據民法典第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。
